Especialista em gerenciamento de projetos no setor imobiliário, a Certiphic chega a 11 bilhões em ativos sob gestão – empresa é responsável pela gestão de empresas como Avenues, KINEA, Albert Einstein, RBR, entre outras.
Em uma década marcada por desafios e transformações no mercado imobiliário, a Certiphic se destacou como referência em gerenciamento de obras, tornando-se o braço técnico de grandes investidores e incorporadoras.
Com uma atuação que vai além do acompanhamento de projetos, a empresa conquistou a confiança de players de peso, como o Hospital Albert Einstein e o Parque Global, e agora celebra a marca de R$ 11 bilhões em ativos sob gestão.
Essa trajetória de sucesso é resultado de uma combinação única de expertise, inovação e compromisso com a excelência, consolidando, assim, a Certiphic como protagonista em um dos setores mais estratégicos da economia.
Continue lendo para descobrir como a Certiphic está redefinindo padrões de qualidade e eficiência no gerenciamento de obras, e o que esperar do futuro do setor no Brasil, só aqui no C3 – O Clube da Construção Civil.
Gerenciamento de obras: Certiphic se destaca como os olhos do cliente em grandes projetos
A Certiphic atua como os olhos do cliente durante toda a execução da obra, avaliando criteriosamente a viabilidade, a qualidade e o tempo de execução, além de outros pontos essenciais para o sucesso do empreendimento. Dessa forma, a empresa garante que cada etapa seja conduzida com máxima transparência e alinhamento aos objetivos do investidor.
Não por acaso, seu portfólio inclui clientes de renome, como o Centro de Cuidados e Terapias Avançadas em Oncologia e Hematologia do Hospital Albert Einstein, projetos residenciais de alto padrão no Parque Global, entre outros, como Related Group, BENX, Avenues World School e Colégio Bandeirantes.
Com a impressionante marca de R$ 11 bilhões sob gestão, a Certiphic se consolida como referência no gerenciamento de obras para fundos de investimento e grandes players do mercado.
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A empresa, responsável pela gestão de grandes projetos, projeta crescer 50% em 2025. Esse crescimento é impulsionado por uma atuação estratégica, que alia tecnologia, governança e controle técnico. Com isso, tornando, de fato, a Certiphic o parceiro ideal para empreendimentos de alta complexidade.
R$ 11 bilhões: gerenciamento de obras para fundos de investimento e grandes players
A Certiphic, especializada em gerenciamento estratégico de projetos e obras, alcançou a marca de R$ 11 bilhões em ativos imobiliários sendo gerenciados e/ou monitorados, consolidando-se como o braço técnico e operacional de fundos e incorporadoras em empreendimentos de alta complexidade.
Completando 10 anos de história em 2025, a empresa atua como os “olhos do cliente” na construção, liderando, assim, todas as fases do projeto, desde o planejamento estratégico até a entrega final – pronto para operação.
Gerenciamento de obras: portfólio robusto e crescimento acelerado
O portfólio da Certiphic reúne projetos emblemáticos, como Avenues World School, Colégio Bandeirantes, Centro de Cuidados e Terapias Avançadas do Hospital Albert Einstein, Related Group e BENX.
A companhia projeta um crescimento de 50% em receita até o fim de 2025. Ou seja, impulsionada pela adoção crescente de soluções modulares e tecnológicas de gestão para investidores institucionais.
Com uma trajetória de expansão consistente — 55% em 2023 e 40% em 2022 —, a Certiphic é liderada por Flavio Lino, profissional com passagens por InPar e Tishman Speyer, que reforça o compromisso da empresa com a excelência e a inovação.
Governança e previsibilidade como diferenciais no gerenciamento de obras
Segundo Flavio Lino, o crescimento da Certiphic reflete a demanda crescente por governança, previsibilidade e controle técnico nas obras.
“Nosso trabalho é garantir que os investidores e clientes mantenham foco no negócio principal, enquanto entregamos o ativo dentro dos parâmetros técnicos, financeiros e temporais planejados”, afirma o executivo.
Fundada em 2015, a Certiphic tem como principal frente o gerenciamento full-service de projetos e obras, responsável por cerca de 80% da receita, abrangendo desde a definição do terreno até a entrega final do empreendimento. Aliás, essa atuação abrange o gerenciamento de todas as etapas:
– Suporte na definição do terreno e do produto;
– Análise de viabilidade;
– Desenvolvimento de projeto;
– Contratação de fornecedores;
– Execução da obra;
– Entrega final.
Expertise comprovada em projetos de alta complexidade
Um dos maiores exemplos da expertise da Certiphic é o Parque Global, na zona sul de São Paulo. Isto é, considerado o maior complexo multiuso da América Latina. A empresa atuou desde a análise crítica dos projetos até a gestão da construção.
Desse modo, inclui-se o FF&E (Mobiliário, Utensílios e Equipamentos) das áreas comuns, acompanhamento de obras de infraestrutura e personalização das unidades residenciais. Isso tudo, com projetos de interiores assinados por nomes renomados como Carlos Rossi, Archea e Débora Aguiar.
Soluções modulares e tecnológicas impulsionam crescimento com gerenciamento de obras
Atenta à demanda por modelos mais flexíveis e escaláveis, a Certiphic lançou, no fim de 2023, o produto CTP+. Ou seja, serviço voltado à supervisão modular e analítica de obras.
Com escopos adaptáveis às necessidades do cliente, o CTP+ já representa 25% da operação. A saber, atende fundos que buscam controle técnico com maior eficiência de custo.
A expectativa é que o CTP+ alcance 40% da operação até o fim de 2025. Unindo, assim: “gestão técnica à inteligência analítica e custos proporcionais à complexidade do projeto” – como afirma Flavio Lino.
Gerenciamento de obras com FF&E e engenharia de valor ampliam diferenciais
Outro diferencial da Certiphic é o serviço de FF&E, responsável por 15% da operação. O serviço abrange a gestão completa da ambientação dos empreendimentos, desde o conceito de design até a entrega final decorada.
Voltado especialmente para projetos de alto padrão, o FF&E foi aplicado em obras como o Centro de Educação e Pesquisa do Hospital Albert Einstein. Aliás, o projeto teve a assinatura do escritório internacional Safdie Architects. Além disso, projetos como: escolas Avenues World School, Colégio Bandeirantes e Parque Global.
Com presença nos segmentos residencial, educacional, hospitalar, corporativo e hoteleiro, a Certiphic alia engenharia de valor, inteligência de dados e controle de riscos. Dessa maneira, garante entregas com previsibilidade, eficiência e alto padrão técnico.
Essa abordagem integrada garante entregas com previsibilidade, eficiência e alto padrão técnico. E, nesse panorama, oferecendo segurança tanto para investidores institucionais quanto para incorporadoras e gestoras de patrimônio.
Sobre a Certiphic Engenharia de Valor
Fundada em 2015, a Certiphic Engenharia de Valor nasceu com o objetivo de oferecer gestão completa de obras e projetos imobiliários como serviço.
Com atuação estratégica, a empresa foca no gerenciamento de obras e negócios imobiliários, a partir da viabilidade ou já em fase de projetos ou construção. A fim de garantir, com isso, a conquista dos objetivos iniciais planejados com o maior valor agregado possível ao projeto.
Assim, a empresa atinge R$ 11 bilhões sob gestão dentro do seu escopo de atuação. Além disso, é composta por mais de 33 projetos e obras em desenvolvimento, portanto, a Certiphic encerrou 2025 com crescimento de 30%.
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