O ícone da Faria Lima que redefine o padrão de sustentabilidade na arquitetura corporativa nacional, Edifício Birmann 32, possui certificação LEED PLATINUM e utiliza vidros da Guardian Glass na fachada.
Imagine caminhar pelo coração financeiro de São Paulo e ser impactado por uma estrutura que une arte e engenharia. O mercado imobiliário brasileiro contempla hoje um verdadeiro gigante da inovação tecnológica.
O projeto erguido pela Faria Lima Prime Properties desafia os limites do design contemporâneo. Além disso, a estrutura utiliza componentes de alta tecnologia para garantir o conforto dos seus usuários.
Acompanhe os detalhes desta obra-prima da construção civil abaixo.
A importância da fachada no desempenho do Birmann 32
O edifício possuí uma torre imponente com 125 metros de altura. Certamente, a escolha dos materiais foi decisiva para o sucesso da obra. A fachada utiliza o vidro Neutral Plus 50 da Guardian Glass em sua composição. Portanto, o prédio atinge um equilíbrio perfeito entre transparência e controle térmico.
As placas de vidro receberam processamento da GlassecViracon para garantir o máximo isolamento. Ademais, os mais de 20 mil metros quadrados de área envidraçada permitem uma visão privilegiada da cidade.
A solução bloqueia 60% da entrada de calor indesejado, protegendo o ambiente interno. Dessa forma, o sistema de climatização trabalha com muito menos esforço.
A certificação LEED Platinum e o sucesso do Birmann 32
O empreendimento conquistou o selo LEED Platinum no Rating System: LEED Core & Shell 2009. Basicamente, essa é a honraria máxima em sustentabilidade no setor da construção.
O projeto alcançou impressionantes 92 pontos na avaliação global. Consequentemente, o edifício ocupa a 21ª posição no ranking mundial de maior pontuação do GBIG.
A Engenheira Johanna Pescador, Engenheira Civil e Consultora de Eficiência Energética na ENE Consultores, que atuou no processo de certificação do Birmann 32, afirma que o vidro teve papel crucial nessa pontuação.
Segundo ela: “Ele reconhece as empresas certificadas como líderes de setor e agentes de mudança positiva no mercado no que diz respeito à sustentabilidade, eficiência e inovação”. Isto é, a escolha do material impactou diretamente nos créditos de energia e atmosfera.
A simulação computacional comprovou uma economia de energia real de 50%. Logo, o projeto atingiu a pontuação máxima de 21 pontos nesse critério específico.
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Tecnologia SunGuard® no DNA do Birmann 32
A linha SunGuard® High Performance oferece o que existe de mais moderno no controle solar mundial. Certamente, a camada de prata em sua composição diferencia o produto no mercado.
A tecnologia permite a entrada abundante de luz natural nos escritórios. Embora o vidro seja altamente transparente, ele impede a entrada da radiação infravermelha.
Kristina Wu, Gerente Técnica Comercial da Guardian Glass, ressalta a capacidade da Guardian Glass em entregar soluções sob medida. De fato, a versatilidade da linha SunGuard® atende aos requisitos mais rigorosos de certificações ambientais.
“O Neutral Plus 50, da linha SunGuard® High Performance, reúne características que contribuem para que os empreendimentos sejam mais eficientes energeticamente”, acrescenta.
Os ocupantes desfrutam de um conforto térmico superior durante toda a jornada de trabalho. Além disso, a estética visual do prédio se mantém moderna e atraente.
Um marco arquitetônico com a assinatura de Chien Chung Pei
A arquitetura do prédio leva a assinatura do renomado escritório Pei Partnership Architects. Inquestionavelmente, a escultura da baleia com 20 metros tornou-se um marco visual em São Paulo. O complexo inclui praça, teatro e um rooftop exclusivo para eventos. Portanto, o Birmann 32 é muito mais do que um simples prédio de escritórios.
O status Triple A confirma a alta qualidade de cada centímetro quadrado da obra. Assim, a incorporadora FLPP entrega um ativo de valor inestimável para a capital paulista.
A engenharia brasileira demonstra sua força através de parcerias com fornecedores de excelência como a Guardian. Enfim, este projeto serve como referência para o futuro das cidades inteligentes.
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