Tivemos boas notícias da ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), que ontem divulgou ontem seu relatório sobre o primeiro semestre de 2022.
As vendas de imóveis novos cresceram 18% no primeiro semestre, na comparação com o mesmo período do ano anterior, aponta o Indicador Abrainc-Fipe, da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias. O dado considera os resultados de 18 empresas associadas à entidade. Foram vendidas 87.655 unidades nos primeiros seis meses de 2022.
Os lançamentos também cresceram no período, mas em volume menor, de 3%. Foram lançadas 62.414 unidades.
Há diferença no comportamento dos dados quando os padrões dos imóveis são separados. Enquanto no médio e alto padrão as vendas dobraram no primeiro semestre e os lançamentos cresceram 20%, no padrão econômico, que abrange as unidades do programa Casa Verde e Amarela (CVA), houve alta tímida de 2% nas vendas e queda de 5% nos lançamentos durante os seis primeiros meses de 2022, na comparação com o mesmo período do ano passado.
A Abrainc destaca, no entanto, que as vendas de unidades dentro do programa habitacional foram 31% maiores no segundo trimestre do que no primeiro, o que indica que as mudanças realizadas no programa nos últimos meses já começam a mostrar resultados.
Entre as medidas anunciadas estão o aumento da renda limite para acessar o programa, a elevação de subsídios e a extensão do prazo máximo de financiamento de 30 para 35 anos.
“Esses ajustes serão fundamentais para aumentar a produção do programa no segundo semestre deste ano”, afirmou Luiz França, presidente da entidade.
Os números absolutos deixam claro a importância do programa habitacional para o mercado imobiliário. No primeiro semestre, foram lançadas 37.674 unidades do CVA e 24.735 unidades de médio e alto padrão, e vendidas 62.443 unidades do CVA e 23.461 unidades de médio e alto padrão.
Cerca de 11% das vendas resultaram em distratos, menor valor desde o início da série histórica desse indicador, de 2014, aponta a Abrainc.
O volume do financiamento de imóveis no país caiu 18% no primeiro semestre, em relação ao mesmo período de 2021, para R$ 65,5 bilhões.
Porém, a queda se concentrou nos imóveis usados, que recuaram 28%. Já o volume de financiamento de imóveis novos cresceu 5% na primeira metade do ano.
Fonte: Assessoria
