Para 2020, a projeção é que o mercado continue aquecido e atraia novos investidores na economia, tanto brasileiros quanto estrangeiros.
Segundo a ANBIMA – Associação Brasileira das Entidades do Mercado Financeiro e de Capitais, em 2019, os Fundos Imobiliários do Brasil bateram recorde, cerca de R$ 35,77 bilhões, a maior captação da história.
Os dados representam um crescimento de 127,7% em relação aos R$ 15,7 bilhões de 2018. Para Diego Siqueira, CEO da TG Core Asset Management, as mudanças estruturais contribuíram diretamente para essa melhora: “A inflação controlada, a taxa de juros baixos e o aquecimento da economia foram fundamentais para alcançar esses números, que nos dão uma forte expectativa para que em 2020 o cenário seja ainda melhor”, diz.
A alta também é resultado do aumento no número de investimentos. Entre 2018 e 2019 o volume médio de negociação diária aumentou mais de 82%. “Para se ter uma ideia, só em dezembro do último ano, quando a TG Core finalizou a oferta do fundo TG Ativo Real FII, houve um volume captado no valor de R$ 229.706.400,24, com adesão de mais de 3 mil novos investidores”, afirma Diego.
Um dos principais pontos que colocam o TG Ativo Real em patamar de diferenciação é seu portfólio híbrido. “O produto tem investimentos diluídos em vários nichos do setor imobiliário. Isso nos permite diversificar as aplicações em momentos mais desafiadores, direcionando os recursos para mercados com maior oportunidade”, explica Diego Siqueira, CEO da TG Core.
Hoje, a TG Core possui aproximadamente R$ 900 mi sob gestão, 18 mil cotistas e uma carteira de 23 fundos sob gestão, entre esses quatro fundos comerciais. Os principais ativos contemplados nesses fundos estão os loteamentos residenciais, condomínios fechados, lajes corporativas, shopping centers, hotéis, galpões logísticos e projetos de incorporações residenciais e comerciais.
