De acordo com informação divulgada pelo Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação ou Administração de Imóveis Residenciais ou Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), os contratos de locação residencial em andamento, com aniversário em janeiro de 2025 e corrigidos pelo Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), poderão ser reajustados em 6,54%. Este é o percentual divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) no acumulado em 12 meses (janeiro a dezembro de 2024). Em dezembro, o indicador teve variação de 0,94%.
O IGP-M é um dos principais indicadores utilizados para reajuste contratual, por ser divulgado ainda dentro do mês de referência. Para facilitar o cálculo do novo aluguel, o Secovi-SP divulga fator de atualização, que no caso é de 1,0654.
Para atualizar, por exemplo, um aluguel de R$ 2 mil que vigorou até dezembro de 2024, realiza-se a multiplicação deste valor por 1, 0654.O resultado (R$ 2.130,80) corresponde ao valor a ser pago no final do mês de janeiro ou início de fevereiro.
Abaixo os fatores de reajuste dos últimos meses:
– Contrato com aniversário em janeiro/2025 e pagamento em fevereiro/2025: 1,0654
– Contrato com aniversário em dezembro/2024 e pagamento em janeiro/2025: 1,0633
– Contrato com aniversário em novembro/2024 e pagamento em dezembro/2024: 1,0559
– Contrato com aniversário em outubro/2024 e pagamento em novembro/2024: 1,0453
– Contrato com aniversário em setembro/2024 e pagamento em outubro/2024: 1,0426
– Contrato com aniversário em agosto/2024 e pagamento em setembro/2024: 1,0382
– Contrato com aniversário em julho/2024 e pagamento em agosto/2024: 1,0245
– Contrato com aniversário em junho/2024 e pagamento em julho/2024: 0,9966
– Contrato com aniversário em maio/2024 e pagamento em junho/2024: 0,9696
– Contrato com aniversário em abril/2024 e pagamento em maio/2024: 0,9574
– Contrato com aniversário em março/2024 e pagamento em abril/2024: 0,9624
– Contrato com aniversário em fevereiro/2024 e pagamento em março/2024: 0,9668
