A certificação LEED é uma das melhores ferramentas para você construir de forma inteligente e alinhada com os princípios ESG. Não por acaso, em 2024: o Brasil alcançou a 9ª posição no ranking global que premia países que mais construíram conforme os padrões LEED.
Isto é, foram 125 projetos certificados e mais de 2 milhões de m² em edificações sustentáveis. Ou seja, os dados confirmam o avanço do país na direção de uma construção civil mais responsável.
Então, entender e investir em certificações como a LEED pode trazer competitividade, acesso a investidores mais exigentes e relacionamentos com players que compartilham os mesmos valores.
Por esse motivo, a seguir, você pode conferir os seguintes tópicos:
- O que é a certificação LEED?
- Por que vale a pena investir na certificação LEED?
- Como funciona a certificação LEED?
- Quem certifica o LEED no Brasil?
- Quanto custa a certificação LEED?
- O papel do C3 no incentivo à construção sustentável
Continue a leitura!
O que é a certificação LEED?
A certificação LEED é um dos sistemas de avaliação mais reconhecidos do mundo para construções sustentáveis. Ela foi criada nos Estados Unidos, mas hoje é adotada em mais de 160 países – incluindo o Brasil – como um padrão confiável de qualidade ambiental para edifícios.
A sigla quer dizer Leadership in Energy and Environmental Design. A partir dela, é possível avaliar como um edifício foi planejado, construído e operado para reduzir impactos ambientais e aumentar sua eficiência.
Por que vale a pena investir na certificação LEED?
Investir na certificação LEED é uma estratégia de valor. Entenda:
Redução de custos operacionais com água e energia
Edifícios certificados LEED são projetados para consumir menos recursos naturais, o que economiza diretamente na operação e aumenta a eficiência do empreendimento a longo prazo.
Até porque, a construção civil representa 6% das emissões nacionais de gases de efeito estufa. Esse dado é da Setec (Secretaria de Educação Profissional e Tecnológica do Governo Brasileiro).
Ambientes mais saudáveis e confortáveis para os ocupantes
A certificação prioriza fatores como ventilação, iluminação natural e qualidade do ar. Essas prioridades melhoram o bem-estar de quem vive ou trabalha no local, o que pode se refletir em produtividade e retenção de talentos.
Valorização do imóvel no mercado
Projetos com selo LEED tendem a ser mais valorizados por investidores, compradores e inquilinos, que buscam ativos com menor impacto ambiental e maior desempenho energético.
Acesso facilitado a financiamentos sustentáveis
Instituições financeiras nacionais e internacionais ampliam linhas de crédito para projetos com certificações ambientais reconhecidas. É o caso da Linha “Plano Empresário Sustentável” do Bradesco.
Alinhamento com políticas ESG e metas de descarbonização
Ao adotar práticas como uso de madeira certificada, concreto de baixa emissão e reciclagem de resíduos, sua empresa demonstra compromisso com critérios ambientais, sociais e de governança.
Fortalecimento de relações com parceiros estratégicos
Em ambientes como o C3 – O Clube da Construção Civil, por exemplo, a sustentabilidade faz parte da cultura. Por isso, estar alinhado a certificações como a LEED pode abrir portas e facilitar conexões com empresas que compartilham os mesmos valores.
É o caso de marcas como a Guardian Glass e a Noah. A Guardian – líder mundial em vidro –, por exemplo, só atua ao lado de construtoras que compartilham seu compromisso com a sustentabilidade.
Enquanto a Noah, referência em construção modular sustentável, desenvolve soluções que reduzem o impacto ambiental e aceleram o processo construtivo.
Como funciona a certificação LEED?
A certificação LEED funciona da seguinte forma:
Aplica-se a todos os tipos de edifícios
Projetos novos, reformas ou operações de edifícios existentes podem buscar a certificação LEED, independentemente do porte ou da função do empreendimento.
Pode ser solicitada em diferentes fases
A certificação pode ser iniciada no planejamento, durante a obra ou até em edifícios já prontos, dependendo da modalidade escolhida.
Avaliação baseada em 8 categorias principais
O projeto é analisado em áreas como:
- uso eficiente de energia;
- gestão da água;
- materiais e recursos;
- qualidade do ambiente interno;
- inovação em processos;
- sustentabilidade do terreno;
- localização e transporte;
- prioridades regionais.
Pré-requisitos e créditos
Cada categoria inclui práticas obrigatórias para entrar no processo e ações adicionais que geram pontos para o projeto.
Sistema de pontuação claro e escalável
A pontuação final define o nível de certificação obtido:
- 40 a 49 pontos – Certificado;
- 50 a 59 pontos – Silver;
- 60 a 79 pontos – Gold;
- 80 a 110 pontos – Platinum.
Quem certifica o LEED no Brasil?
No Brasil, o Green Building Council Brasil (GBC Brasil) atua como representante do USGBC. É essa instituição que promove a certificação LEED no país, capacita profissionais e orienta projetos que buscam o selo.
Quanto custa a certificação LEED?
Os custos envolvidos na certificação LEED são:
Taxa de registro
É o primeiro passo formal para iniciar o processo.
- Novas construções – entre US$ 1.200 e US$ 2.750;
- Edifícios existentes – entre US$ 900 e US$ 1.750.
Taxa de certificação
Esse é o valor pago após o projeto ser analisado e aprovado.
- Novas construções – de US$ 2.500 a US$ 22.000;
- Edifícios existentes – de US$ 1.750 a US$ 15.000.
Taxas de teste e verificação
Etapa obrigatória de auditoria independente para validar os critérios sustentáveis.
- Custo estimado – de US$ 1.000 a US$ 10.000.
O papel do C3 no incentivo à construção sustentável
Como visto, a certificação LEED transforma a forma como construímos e operamos edifícios no Brasil. Em um mercado cada vez mais exigente, ela representa eficiência, inovação, responsabilidade ambiental e valor para investidores e ocupantes.
Então, quer fazer parte da nova geração da construção civil sustentável? No C3 – O Clube da Construção Civil, você se conecta com quem já está liderando essa mudança.
Faça parte do C3 e descubra como sua empresa pode acelerar resultados, conquistar parceiros e estar lado a lado com líderes como Guardian Glass e Noah!
