Mercado

Emprendimentos de Sucesso!

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Se há mercados considerados resilientes à crise, certamente a construção civil de alto padrão é um deles. Ao longo de toda a pandemia, houve valorização de 35 a 40% no metro quadrado dos empreendimentos mais sofisticados de São Paulo, verdadeiros cases de sucesso!

“Com a escassez de bons imóveis disponíveis no mercado e a necessidade mais espaço em casa devido a nova vida virtual de home office e aulas, a classe conhecida como Triple A passou a buscar espaços mais confortáveis de maneira ainda mais exigente, o que aqueceu o mercado”, afirma Lucas Melo, diretor executivo da MBRAS, boutique imobiliária que viu suas vendas crescerem 80% em 2020, em relação ao ano anterior.

Segundo ele, as demandas latentes ocasionadas pela migração de famílias inteiras para refúgios paradisíacos – tanto no campo quanto na praia – elevaram as oportunidades de novos negócios. “Este é um nicho importante do setor, mas para crescer nele é fundamental oferecer atendimento personalizado, exclusivo, inovador e que preze pela confidencialidade”, diz o executivo.

Além disso, o público high level não está viajando para o exterior como sempre fez por conta das restrições em função da pandemia e, por isso, está investindo mais em mais conforto e mais espaço para toda a família.

Melo elaborou uma lista dos cinco imóveis que mais valorizaram em São Paulo e porque eles são considerados os queridinhos da Triple A:

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Crédito: Divulgação

1 – Edifício Saint Paul – Metro quadrado: De R$ 30 mil para R$ 50 mil

Construtora São José – associada ao C3.

Localizado no charmoso bairro paulistano Jardim Europa, próximo ao Clube Pinheiros e ao Parque do Povo, este empreendimento conta com unidades que vão de 744 m² a 1.413 m² (duplex), sendo que a segunda opção inclui 20 vagas de garagem. Entre os diferenciais na área de lazer, ele oferece quadra de tênis oficial de saibro e uma piscina climatizada com raia de 25 metros padrão olímpica.

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2 – Edifício Seridó – Metro quadrado: R$ 31,5 mil a R$ 45 mil

Construtora São José – associada ao C3.

É um empreendimento composto por 2 torre de 411 e 511 m2, ambos apartamentos com vista verde jockey e possui um projeto paisagístico do renomado Gilberto Elkis, debruçado sobre o Clube Pinheiros, o grande diferencial deste edifício situado no Jardim Europa é a área de lazer, que inclui um spa exclusivo, sala de massagem e hidromassagem, duas piscinas tratadas com ozônio, quadra de tênis de saibro e uma ampla área central arborizada.

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3 – Heritage – Metro quadrado: R$ 31,5 mil a R$ 45 mil

Cyrela – associada ao C3.

Este empreendimento, situado no bairro Itaim Bibi (próximo à Avenida Faria Lima, o coração financeiro da cidade), destaca-se pela possibilidade de flexibilização de layout, inclusive dos banheiros. Sua fachada assinada pela empresa italiana Pininfarina, esse estudio de design já projetou Ferraris e carros esportivos de alto luxo, o Heritage é um marco na arquitetura de São Paulo por suas linhas modernas e inovadoras, dotada de beleza sem precedentes.

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4 – HL 746 – Metro quadrado: R$ 39 mil a R$ 60 mil

Aflalo Gasperini Arquitetos.

Localizado no Itaim Bibi, de frente para o Parque do Povo e a cinco minutos do Shopping JK Iguatemi, este empreendimento possui vistas permanentes para o parque e o bairro horizontal do outro lado do Rio Morumbi, garantindo a visão de uma grande massa arbórea, difícil de encontrar na Cidade de São Paulo.

Com altíssimo padrão construtivo, o edifício possui um apartamento por pavimento e foi implantado de forma a permitir que todos os quartos, banheiros e salas pudessem contemplar essa vista. A fachada da sala foi inclinada em relação aos quartos para que o morador possa vislumbrar o eixo vazio da Marginal Pinheiros.

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5 Parque Cidade Jardim: Metro quadrado: De R$ 28 mil para R$ 40 mil

JHSF – associada ao C3.

Este é o único empreendimento de uso misto da Cidade de São Paulo, extremamente seguro, localizado em um terreno de 72 mil m². O complexo conta com nove edifícios residenciais, o Shopping Cidade Jardim e o Cidade Jardim Corporate Center – tudo para ser usufruído pelo morador com conforto e segurança. Os apartamentos contam com áreas que variam de 235 a 1885, com plantas inteligentes, ambientes amplos e varandas para o skyline da cidade.

Fonte: Assessoria de Imprensa

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