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Adquira o apartamento na planta e programe-se durante o período de espera

Foto: Rafael Roncato/Assessoria de Imprensa

Especialistas na área trazem dicas importantes antes e depois de receber as chaves do seu investimento.

Um imóvel novo, em muitos casos, é a realização de um sonho, e comprar o imóvel na planta pode trazer uma grande economia financeira para o consumidor. Porém, a fim dessa experiência seja tranquila e satisfatória, é necessário atenção em alguns detalhes para que seu ambiente fique pronto para morar no prazo.

Ressaltando a importância da concepção reunimos dicas de um time de profissionais das áreas de escritório, arquitetura e projeto.

Aproveitar o tempo de espera até a entrega das chaves para planejar é o primeiro passo para que o projeto saia tal qual o esperado. Contratar um arquiteto é fundamental para acompanhar todo o projeto, desde a entrega das chaves até o final da obra: “Muitos ainda pensam que contratar um especialista é muito caro. Contar com um profissional para auxiliar na escolha de materiais, composição de cores, seleção de fornecedores e acompanhamento da mão de obra resulta em economia no cronograma de gastos.”, revela o designer de interiores Henrique Freneda.

No período das obras é fundamental a vistoria com a construtora para o recebimento das chaves. “Recomendo observar todas as esquadrias, se não existem manchas de umidade e, para os revestimentos, checar se estão em perfeita ordem, isto é, sem riscos, trincas ou até mesmo com falta de rejunte”, enumera a arquiteta Cristiane Schiavoni. A arquiteta também alerta sobre toda a parte de instalações e existência de vazamentos ou ralos entupidos. O cronograma de obras também pode ser definido antes mesmo de pegar as chaves, isso agiliza o processo.

Outra dica para acelerar a obra vem da arquiteta, Elisa Ju, responsável pelo Oliva Arquitetura, ela reforça que contratar um arquiteto com antecedência faz com que a obra comece o quanto antes. Esse cuidado evita que a taxa condominial seja paga sem a utilização ou elimine o aluguel na residência antiga.

A arquiteta Isadora também trouxe uma dica universal e infalível para quem não tem prazo ou verba suficiente para personalização do imóvel: “ Foque, por exemplo, na colocação de piso nas áreas que são recebidas no contrapiso, como sala e quartos. Com um orçamento mais apertado, o piso vinílico se apresenta como financeiramente viável e é fácil de trocar no futuro. Mantenha os acabamentos frios e pedras entregues pela construtora, já que a troca demanda mais tempo e verba. Inicialmente, invista apenas em itens de marcenaria mais necessários e que precisam ser feitos sob medida como guarda-roupas e armários de cozinha, os móveis soltos podem ser postergados”, finaliza.

A contratação de um profissional viabiliza a emissão do Registro de Responsabilidade Técnica (RRT), documento que comprova a existência de um responsável devidamente habilitado e com situação regular perante o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU), e fica mais fácil avaliar as necessidades de mudanças e aproveitamentos dos itens entregues pela construtora.

 

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